Цели проведения экспертизы сметной документации

Для любого инвестора очень важно, чтобы его капиталовложения были оправданы с точки зрения экономики и финансов, приносили в перспективе стабильный доход. Для большей уверенности опытные застройщики или инвесторы заказывают экспертизу рассматриваемой сметы и выдают официальное (положительное или отрицательное) заключение.

В случае неточностей и недоработок, обнаруженных в ходе проверки, эксперт предложит ряд эффективных мер, стабилизирующих трудовые отношения между заказчиком и подрядчиком и совершенствующих сметные расчеты и технологические описания.

При крупном строительстве размер сметной документации должен быть соответствующим.  Подробное, подетальное описание технологических операций позволяет точно определить предел расходов на строительные материалы по каждому виду работ, размер средств, направляемых на эксплуатацию зданий, выдачу заработной платы работающим.

При конкурсном отборе подрядной организации заказчик обращает внимание на сметы, составленные этой организацией. Стоимость материалов, машин и транспорта довольно часто корректируются (исправляются) в ходе производства работ, и перерасход денежных средств в данном случае можно исключить, предварительно заказав исследование имеющихся смет и подготовить уполномоченный вывод.

Если стоимость по смете занижена, то позже обязательно найдется то работа (или несколько работ), которые остались «неучтенными», и дополнительное финансирование не всегда может обеспечить высокое качество дополнительных работ.

Выполнением проверки сметной документации может заниматься только квалифицированный специалист, имеющий соответствующее образование и большой стаж успешной работы в данном направлении. Кроме мер по обеспечения высокого качества сметной документации, экспертная компания может предоставить интересы заказчиков в суде и выступить ответчиком по любому спорному вопросу или делу.