Кому доверить выполнение экспертизы смет
Нормами действующего законодательства и практикой строительства установлено, что на любые виды работ, связанных со строительством, реконструкцией или ремонтом объекта, должна быть составлена сметная документация. Прежде, чем приступить к выполнению запланированных работ, подрядная организация должна проверить разработанную смету и согласовать ее с заказчиком, утвердив тем самым итоговую стоимость СМР.
В настоящее время много компаний, специализирующихся на экспертизе сметной и проектной документации. Тем не менее, к выбору экспертной компании следует подходить серьезно и достаточно обоснованно. На что обратить внимание при выборе экспертной компании? Прежде всего, фирма должна иметь соответствующую лицензию и сертификаты установленного образца.
Если компания работает на рынке экспертных услуг более 5 лет, то можно полагать, что она имеет достаточно богатый опыт в проведении экспертных проверок. Грамоты, благодарственные письма, отзывы постоянных заказчиков - лучший показатель качества работ экспертной компании.
Обязательной является экспертиза сметной документации на строительные работы по государственному заказу. Другие (негосударственные) заказы, финансируемые за счет капиталовложений инвесторов, застройщиков или частных лиц, могут контролироваться специалистами негосударственной экспертизы в части составления и исполнения сметной документации.
Заключение экспертов, работающих и в государственной, и в негосударственной организациях, имеют законную юридическую силу. При проверке сметы органами негосударственной экспертизы обеспечивается индивидуальный подход к каждому клиенту, учитываются его интересы и предпочтения.
Сроки подготовки официального Заключения по итогам экспертной проверки – минимальны, чего нельзя сказать о государственной экспертной организации. По завершению проверки качества смет независимый эксперт представляет сове заключение – положительное или отрицательное.
Если сметная документация не соответствует действующим нормативным требованиям, то специалист в своем заключении дает ряд полезных рекомендаций, позволяющих привести смету в надлежащее состояние. После исправлений допущенных ошибок сметная документация вновь сдается на проверку эксперту.